I ny skepnad

Mitt radhusområde

För cirka 6 år sen flyttade sonen och jag in i ett nybyggt radhusområde i en liten urbanisation ca 15 minuters promenad från centrum av stan. Läget var attraktivt och husen fina med liten trädgårdsplätt samt ännu mindre privat pool tillhörande varje enskilt hus. Alla hus var dessutom utrustade med egna hissar, garage under bostaden samt gott om plats - även om rummen i sig inte var så stora. Hur som helst så sa sonen och jag till varandra då litet så där på skämt att poolen var för honom, trädgården för hunden (hade bara ett enda husdjur på den tiden) och hissen för mig....Vi var de allra första att flytta in i området och sova över där. Alla andra grannar kom efter men var där på dagtid och donade och flyttade in först ett bra tag efter oss.

Länge var detta trädgårdens enda rabatt om än i olika skepnader

Ganska så snart upptäckte jag att husen var slarvigt och hafsigt byggda och byggherrarna ökända. Då var alla hus ännu inte klara för inflyttning och det fanns ett slags uppsyningsman kvar som gick och styrde och ställde. Eftersom jag var ensam heltids boende  och snabbt upptäckte smärre fel och brister så högg jag honom gång på gång och han fick komma och fixa till alla synliga fel. Det var mängder med trasiga golvplattor som han fick byta ut, felinstallerade luftkonditioneringar (i alla husen) så det rann vatten längs väggarna för att bara nämna några få detaljer. Inga spotunnor/sophämtning så det fick jag gå till kommunhuset och fixa själv osv. Detta var alltså det lilla!! Som vanligt drabbades nästan alla av mögelskador, murarna mellan varje radhus var så illa byggda att en grannes mur till och med rasade. Bygherrarna, två bröder, som även de bodde/bor här bara slog ifrån sig och det var som att hälla vatten på en gås varje gång man försökte tala med dem om husens kondition. Kommunen som vi vände oss till bara skakade på huvudet när de fick reda på vem byggherrarna var och suckade tungt. Den ena radhuslängan var delvis svartbygge på kommunens mark, el och vatten fuskades det med då vi i ett par år körde på byggel och sen fick häftiga fakturor när det uppdagades att det bodde folk i husen. Vattenreservoarer  skulle det finnas en till varje hus och de var tänkta att stå i solariet (dvs solbalkongen) men där vågade ingen ha sin 1000-liters vattentank ståendes med tanke på husens dåliga konstruktion och det fanns ingen annanstans att ställa dem heller... Under tiden hade dock motorn till min lilla pool skurit och eftersom denna pyttelilla pool inte var till nån större glädje när man inte ens kunde simma i den (utom taxen som blivit tjock och motionssimmades där den enda enda sommar som vi hade poolen) så togs motorn bort och jag lät stoppa ner en mindre vattentank i det befintliga hålet. Jag var då den enda som hade vatten här när det ibland utan förvarnig stängdes av pga av kommunala underhållsarbeten eller annat.

Min jacuzzi under sin glans dagar

Vi grannar funderade många gånger på att gå till domstol men blev avrådda då det dels skulle dra ut på tiden dels ansågs skulle kunna komma att kosta oss mer än det smakade. Dessutom tog det flera år innan vi fick vår "licencia de primera ocupacion",  som krävs vid alla nybyggen och som som byggaren skall betala sedan husen inspekterats och godkänts. När jag skrev på kontraktet för att köpa huset hos notarien så var både långivande bank samt dess bankjurist närvarande. Frågan togs då upp om primera ocupacion och närvarande byggherre var då fräck att svara att detta var på gång.... Numera ger inte banker lån till bostäder utan primera ocupacion. Vidare är det så att man utan denna licens dessutom bor olagligt, man kan inte mantalskriva sig på adressen och man kan heller inte bilda s.k. comunidad, samfällighetsförening eller teckna gemensam försäkring osv. Det är i praktiken omöjligt att sälja sitt hus också utan att i så fall göra en ekonomiskt dålig affär. Vi grannar kunde givetvis gemensamt bestämma vissa enklare saker ändå men att få alla att vara med på noterna när det gällde att gå till domstol visade sig vara omöjligt.

Sedan kom en vinter med mycket riklig nederbörd. Redan innan hade vissa husägare börjat få problem med att vatten och sörja steg upp i garagen. Länge trodde vi att allt regnande hade orsakat våra problem. Jag klarade mig undan rätt så länge men till slut fick även jag problem i mitt garage och dessutom grava sådana. Hissen fick stängas av av säkerhetsskäl och under omkring två  års tid fick jag pumpa hisschaktet dagligen och ibland både morgon och kväll från vatten som sipprade in. Jag tillkallade givetvis mitt försäkringsbolag men hade varit dum nog att anlita ett visserligen känt försäkringsbolag men med svensk personal som visade sig vara hur oseriös som helst. Man skickade hit en besiktningsman (perito) som först frågade var hålet där det kom in vatten var och han kunde knappt se ändå när jag pekade. Han smällde ändå av ett foto med sin lilla enkla kamera innan han gick och hann samtidigt säga att skadan berodde på byggfusk - trots att han knappt sett nåt... Sedan vägrade försäkringsbolaget (dvs svenske manlige agenten) att göra mer. Han vägrade ta upp skadan med den granne tillika ene byggherren som bodde vägg i vägg, vägrade att göra någonting överhuvudtaget. Det var som att slå huvudet i väggen när agenten förklarade att det inte var ett försäkringsbolags uppgift att föra klientens talan och undersöka varifrån denna skada kom. Besiktningsmannen hade ju på mindre än fem minuter avfärdat det hela som byggfusk vilket jag bestred även om jag visste att detta också förekommit. Jag korresponderade med den svenske agenten i månader och har sedan i efterhand hört hur illa denna försäkrinsfilial behandlade även andra klienter. Jag behöver väl knappast nämna att jag bytte bolag....

Jacuzzin har precis lyfts över muren och skall fraktas bort

Ytterligare nåt år senare kom vattenbolaget Gestagua på att det hade en stor vattenläcka som gick under just våra radhus - så bra koll har det på saker och ting! Men man reagerade inte förrän trottoaren utanför våra hus säckade ihop. Ingen av oss enskilda husägare fick dock någon ersättning. Byggherrarna hade ju åsamkat oss boende en stor vattenskuld pga sin underlåtenhet att registrera husen så den gemensamma skuld alla  hade till Gestagua kvittades mot de skador vattenläckan orsakat var och en av oss som drabbades av översvämningen. Vi fick alltså själva bekosta sanering i våra källare och trottoaren har Gestagua fortfarande inte gjort nåt åt. Det har nu gått ytterligare ett par år...

"Barnsjukdomarna" verkar nu husen ha genomlidit - peppar peppar ta i trä (varför nu svenskar säger peppar peppar innan, för både engelskstalade som spansktalande säger  bara" knock on wood"/"toca la madera") och vi hoppas att inte åldrandets besvär börjar alltför tidigt heller. Just nu verkar våra hus må bra om än ytterligt lyhörda med väggar som är så tunna att de skulle kunna liknas vid en hinna mellan husen.

Efter ansiktslyftningen....

Hur det gick med min pool då? Jo, eftersom jag är reumatiker så föreslog en väninna att jag skulle stoppa i en jacuzzi i poolhålet och det tyckte jag lät som en god ide. Inom kort  fanns det en värstingjacuzzi på plats. Den invigdes en nyårsafton med gäster från Sverige på besök. Framåt midnatt satt vi där i våra badkläder med lustiga hattar på huvudena, cava i glasen och och tutor att blåsa i och njöt i fulla drag av det behagliga badet! Det blev många sköna bad i början, med tiden allt färre eller bara när det kom gäster. Jag  började allteftersom få litet svårare att ta mig i och ur jacuzzin och ville då inte bada när jag var ensam så brukandet minskade rejält. Underhållskostnaderna för storrengöring/service är mycket hög och inte försvarbart för så lågt utnyttjande tyckte jag. Löjligt dyr omkostnad utbrast folk men ingen ville åta sig att överta denna syssla så jag bestämde mig för att sälja. Det var inte så lätt men nu är det gjort och trädgårdsplätten är nu inne i sin tredje fas sen jacuzzin väl lyfts upp och fraktats bort.

.... en total förändring

Det gamla poolhålet har nu fyllts igen och har blivit trädgård, ett stenparti med citronträd, ett par bärbuskar och låga växter med en liten fasadbelyst fontän i mitten. Till lycka för alla djuren som har större utomhusyta att röra sig på, här är mera rymd och plätten ser större ut än tidigare. Jag har fått en mycket rofylld och vacker plats att se ut över från nya trädgårdsmöblemanget där jag sitter och lyssnar på den porlande fontänen. Nåja - om jag skall vara riktigt sanningsenlig - skall lyssna på. Ännu så länge så visualiserar jag porlandet för det var ett elfel på pumpen som skall vara åtgärdat om en dag.

 Steg för steg har den lilla trädgårdsplätten blivit allt bättre och just nu känns den som den bästa bland de bästa!